Qui sont les nouveaux acheteurs immobiliers à Lyon en 2025 ? Analyse et conseils de votre Chasseur Immo Lyon

En 2025, la confiance des Français dans l’immobilier reste solide : pour beaucoup, la pierre demeure une valeur refuge face aux incertitudes économiques. Mais qui sont vraiment les acheteurs prêts à passer à l’action cette année, et quelles sont leurs attentes ? À Lyon, ces tendances nationales se retrouvent sur le terrain, avec une dynamique portée par de nouveaux profils et des exigences plus marquées. Zoom sur ces futurs propriétaires, avec l’œil d’expert du Chasseur Immo Lyon et du Courtier Lyon Zestia.

25 % des Français envisagent d’acheter : l’immobilier Lyon reste attractif

Selon une étude récente, un quart des Français prévoit de concrétiser un achat immobilier dans les prochains mois. Ce chiffre est tout sauf anecdotique. Malgré un contexte marqué par la volatilité des taux et les interrogations économiques, le désir de devenir propriétaire ne faiblit pas, en particulier à Lyon où le marché de l’immobilier Lyon conserve une vraie dynamique.

Le cœur de la demande ? Les 25-44 ans, actifs, souvent en couple avec enfants, appartenant aux catégories socio-professionnelles supérieures. Ils souhaitent sécuriser leur parcours de vie, stabiliser leur logement et parfois, tout simplement, éviter l’envolée des loyers.

Résidence principale dans l’ancien : la tendance lyonnaise

À Lyon, l’attrait pour l’ancien ne se dément pas. Plus accessible et perçu comme une opportunité concrète, l’achat dans l’ancien séduit par sa rapidité et sa localisation. Le Chasseur Immo Lyon observe un engouement pour les quartiers vivants, bien desservis par les transports, où l’on trouve des biens à rénover ou déjà modernisés. Les jeunes acquéreurs y voient un moyen d’ancrer leur parcours, tandis que les propriétaires plus établis privilégient parfois l’achat dans le neuf pour investir ou se constituer un patrimoine.

Le budget, critère n°1… et l’accompagnement du Courtier Lyon

68 % des acheteurs placent le budget au sommet de leurs priorités. Dans un marché aussi tendu que l’immobilier Lyon, l’accompagnement d’un Courtier Lyon est un atout majeur pour optimiser le financement. La baisse des taux constatée début 2025 a relancé la capacité d’achat de nombreux ménages. Pourtant, l’obtention d’un crédit demeure une étape sensible. Chez Zestia Lyon, nous constatons qu’une négociation fine et la valorisation de chaque dossier font souvent la différence entre un projet concrétisé et un dossier refusé.

Localisation, taille, écologie : les nouveaux critères à Lyon

Après le budget, la localisation reste clé (53 %), suivie de la taille du bien. À Lyon, la proximité des transports, la qualité de vie et la performance énergétique deviennent décisives, surtout chez les plus de 55 ans et les jeunes actifs soucieux d’optimiser leurs charges et leur impact environnemental. Le Chasseur Immo Lyon accompagne ses clients pour cibler les quartiers à fort potentiel et éviter les pièges d’un marché où la concurrence peut être rude.

Les 25-34 ans accordent d’ailleurs une attention croissante à la gestion de l’eau et aux enjeux écologiques. Cette évolution impacte les stratégies d’achat : choisir un bien économe en énergie ou proche des mobilités douces devient un critère déterminant.

Le crédit immobilier, vrai levier de passage à l’action

61 % des Français jugent la baisse des taux comme le facteur décisif pour se lancer dans un achat immobilier. À Lyon, cette tendance se confirme : de nombreux dossiers, gelés en 2024, sont ressortis des cartons. La montée en puissance des dispositifs comme le PTZ (prêt à taux zéro) ou l’élargissement des critères d’accès jouent également un rôle-clé pour les primo-accédants.

Mais pour profiter au mieux de ce contexte, l’accompagnement d’un Courtier Lyon expérimenté reste indispensable : il saura sélectionner la meilleure offre, structurer le financement et sécuriser chaque étape, en lien avec le Chasseur Immo Lyon pour une démarche fluide.

Zestia Lyon : la synergie Chasseur Immo + Courtier au service des acheteurs

Pour réussir un projet immobilier à Lyon en 2025, il ne suffit plus de dénicher le bon bien : il faut sécuriser son financement, anticiper les évolutions du marché, et se faire accompagner par des spécialistes. Chez Zestia Lyon, notre double expertise Chasseur Immo Lyon et Courtier Lyon fait la différence. Nous guidons chaque client de la recherche du bien à la signature chez le notaire, avec des conseils personnalisés et une vision globale du marché lyonnais.

Vous avez un projet d’achat ou souhaitez en savoir plus sur les profils d’acquéreurs à Lyon ? Profitez d’un accompagnement sur-mesure avec Zestia Lyon, votre allié pour réussir dans l’immobilier Lyon en 2025.

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