Jérémy Griseti

Courtier en Prêt Immobilier Lyon – Taux & Financement

Acheter sans apport en 2025 : mission impossible ? Pas forcément.

Acheter sans apport ? C’est possible. Grâce aux dérogations bancaires et à une stratégie bien ficelée, Zestia vous aide à décrocher votre prêt, même sans mise de départ. Résidence principale ou investissement, on vous explique tout.

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Hausse des frais de notaire : quelles conséquences pour le marché immobilier français ?

Depuis avril 2025, les frais de notaire peuvent atteindre 5 % dans certains départements. Une hausse qui pèse sur les acheteurs, mais que l’on peut anticiper avec une stratégie bien pensée : négociation, PTZ 2025, courtier ou chasseur immobilier à Lyon.

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PTZ 2025 : Ce que change la réforme pour les primo-accédants (et comment Zestia, courtier prêt immobilier à Lyon, vous accompagne)

Le PTZ 2025 évolue : financement jusqu’à 50 %, retour dans l’ancien avec travaux, zones élargies. Zestia décrypte ces nouveautés et vous accompagne pour en bénéficier pleinement dans votre projet immobilier.

Chasseur Immobilier Lyon – Marché, Conseils et Actus

Clarification de la rénovation énergétique des logements : une proposition de loi pour un cadre plus juste et opérationnel

La nouvelle proposition de loi sur la rénovation énergétique vise à clarifier les obligations pour les propriétaires tout en intégrant le confort d’été, dans un contexte de crise du logement et d’urgence climatique.

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Faire construire sa maison : pourquoi choisir un CCMI plutôt qu'une auto-construction ou une simple mission d’AMO

Auto-construction, AMO ou contrat CCMI : quelle solution choisir pour faire construire sa maison ? Découvrez pourquoi le CCMI est aujourd’hui le cadre le plus sécurisé pour un projet sans mauvaises surprises.

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Les avantages de la propriété progressive pour les primo-accédants

La propriété progressive offre aux primo-accédants une alternative souple à l’achat immobilier classique. Sans apport, avec des aides et une sécurité renforcée, ce dispositif ouvre la voie vers la propriété, étape par étape.

Chasseur Immobilier Lyon – Marché, Conseils et Actus

Investissement locatif à Lyon en 2025 : Quartiers rentables, biens recherchés et conseils pour réussir votre projet immobilier

Découvrez les meilleures zones pour investir à Lyon en 2025, les types de biens les plus rentables et les stratégies à adopter pour réussir votre projet locatif dans un marché exigeant.

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Rachat de prêt immobilier : comment ça marche et à partir de quand est-ce vraiment intéressant ?

Le rachat de prêt immobilier permet de réduire le coût total de votre crédit. Il devient vraiment intéressant dès 1 % d’écart sur le taux nominal. Découvrez quand, pourquoi et comment ce levier peut optimiser vos finances ou redonner de la marge à vos projets.

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SCI : À quoi ça sert vraiment, et comment choisir entre IR et IS ?

Créer une SCI permet d’investir à plusieurs, transmettre un bien ou optimiser la gestion d’un patrimoine immobilier. Mais faut-il l’imposer à l’IR ou à l’IS ? Ce guide vous éclaire sur les usages concrets de la SCI et les impacts fiscaux selon votre stratégie.

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SCPI : un placement immobilier en apparence tranquille… mais est-ce vraiment le cas ?

Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier sans gestion directe. Rendements attractifs, accessibilité, mais aussi frais, fiscalité et liquidité à surveiller. Voici un guide clair pour comprendre les atouts et les limites de ce placement.

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Vendre la nue-propriété avant le décès de l’usufruitier : une révolution pour les héritiers ?

La vente anticipée de la nue-propriété permet aux héritiers d’accéder immédiatement à un capital sans attendre le décès de l’usufruitier. Cette solution innovante garantit les droits du bénéficiaire tout en offrant une opportunité d’investissement attractive.

Chasseur Immobilier Lyon – Marché, Conseils et Actus

Acheter une maison à Lyon en 2024 : Quel budget prévoir et quelles stratégies adopter ?

Le marché immobilier lyonnais a connu de fortes évolutions en 2024. Entre hausse du foncier, coût des matériaux et suppression du PTZ, acheter une maison demande une stratégie bien pensée. Découvrez comment optimiser votre achat avec un chasseur immobilier et un courtier en financement.

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Le scoring bancaire : Comment les banques évaluent réellement votre dossier de prêt ?

Le scoring bancaire détermine si votre dossier de prêt est accepté et à quelles conditions. Calcul du taux d’endettement, apport personnel, stabilité professionnelle : découvrez comment les banques évaluent votre solvabilité et optimisez votre profil pour obtenir le meilleur financement.

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Comprendre le Comité de Bâle 3 et les attentes de Bâle 4

Le Comité de Bâle régule la stabilité bancaire mondiale. Bâle 3 a renforcé les exigences en capital et liquidité, tandis que Bâle 4 introduit des normes plus strictes pour la gestion des risques. Découvrez les impacts sur les banques et les emprunteurs face à ces nouvelles régulations financières.

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10 meilleures idées pour chasser efficacement un bien immobilier

Trouver un bien immobilier peut être complexe. Découvrez les 10 meilleures stratégies pour optimiser votre recherche : outils de cartographie, réseau, ventes aux enchères, analyse du marché et négociation. Maximisez vos chances de succès grâce à des conseils concrets et des outils performants !

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Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) étendu : Une opportunité à saisir pour les acquéreurs en 2024-2025

Le PTZ étendu en 2024-2025 facilite l’accès à la propriété avec des plafonds de revenus augmentés et une meilleure couverture financière. Découvrez les nouvelles conditions, les zones éligibles et les formules de calcul pour maximiser votre financement immobilier grâce à ce dispositif avantageux.

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Acheter un bien en 2025 : est-ce vraiment le bon moment ?

🏡 Acheter en 2025 : une bonne idée ? 📉 Taux en baisse, prix stabilisés… Le marché immobilier offre de belles opportunités. Mais faut-il se lancer maintenant ou attendre ? 🤔 Zestia Lyon vous guide pour faire le bon choix et sécuriser votre investissement immobilier.

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Tendances Actuelles des Prêts Immobiliers : Comment Bien Préparer son Dossier pour Séduire les Banques

📉 Taux en baisse, exigences élevées : en 2025, un dossier solide est essentiel pour obtenir un prêt immobilier. Apport, stabilité, gestion financière… Zestia Lyon vous accompagne pour séduire les banques et négocier le meilleur taux. 🔎💰

Chasseur Immobilier Lyon – Marché, Conseils et Actus

Bien Valoriser un Bien Immobilier pour Acheter au Juste Prix et Éviter les Surcoûts

Acheter un bien au juste prix est essentiel pour un investissement réussi. 🏡📊 Analyse du marché, valorisation, négociation : évitez les surcoûts avec l’expertise d’un chasseur immobilier à Lyon. Zestia vous accompagne pour une acquisition sécurisée et rentable.

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Colocation Meublée vs. Location Airbnb à Lyon : Quelle Stratégie d’Investissement Choisir ?

Colocation meublée ou location Airbnb à Lyon ? 🏡💰 Chaque stratégie a ses atouts : rentabilité stable et fiscalité avantageuse pour la colocation, gains élevés mais réglementation stricte pour Airbnb. Zestia Lyon vous aide à choisir l’option la plus rentable et adaptée à votre projet !

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Investissement Locatif Patrimonial : Stratégie pour Maximiser la Valorisation de votre Bien

L’investissement locatif patrimonial maximise la valorisation de votre bien à long terme. Ciblez l’hyper-centre, privilégiez les petites surfaces et négociez au mieux. Avec Zestia Lyon, trouvez les meilleures opportunités et optimisez votre investissement immobilier. 🏡📈

Courtier en Prêt Immobilier Lyon – Taux & Financement

Investissement en Loi Pinel : Opportunité de Défiscalisation ou Risque de Surfinancement ?

La Loi Pinel offre une défiscalisation attractive, mais attention aux risques : surfinancement, loyers plafonnés, revente difficile. Avec Zestia Lyon, trouvez le bon bien et optimisez votre investissement pour une rentabilité réelle. 🏡💰

Courtier en Prêt Immobilier Lyon – Taux & Financement

Prêt Relais : Décomposition Technique et Solutions pour l’Éviter

Le prêt relais permet d’acheter avant de vendre, mais il cache des risques : intérêts élevés, vente sous pression… Avec Zestia Lyon, explorez des alternatives pour éviter ce montage coûteux et sécuriser votre achat immobilier sans surcoût. 🏡💰

Chasseur Immobilier Lyon – Marché, Conseils et Actus

Reprise du Marché Immobilier en 2025 : Lyon Retrouve son Dynamisme !

Le marché immobilier lyonnais repart en 2025 grâce à la baisse des taux ! 🏡 Acheteurs et investisseurs profitent de prix stabilisés et d’un pouvoir d’achat accru. Avec Zestia, accédez aux meilleures opportunités et optimisez votre financement. 🚀

Chasseur Immobilier Lyon – Marché, Conseils et Actus

Transformation des Bureaux en Logements : Une Solution à la Crise Immobilière en Île-de-France ?

Transformer des bureaux en logements offre une solution à la crise immobilière : prix attractifs, emplacements stratégiques et opportunités d’investissement. Zestia Lyon vous accompagne pour trouver et financer ces biens en avant-première. 🏡🔎